5.5 Pièces, Rez-de-chaussée

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Nyon, in einem luxuriösen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, befindet sich eine seltene Wohnung, die Eleganz, Komfort und Unabhängigkeit vereint.

Mit einem eigenen privaten Eingang verführt es sofort mit seinem zeitgenössischen und originellen Aussehen. Große Fenster lassen Licht in die Räume strömen und schaffen eine warme und entschlossen moderne Atmosphäre.

Die Gartenebene erstreckt sich um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das für die
Geselligkeit und Zugang zu einem großzügigen und intimen Garten, perfekt zum Unterhalten oder zum Aufladen in Ruhe.
Im Obergeschoss enthüllt der Schlafbereich eine prächtige Master-Suite mit einem eleganten Badezimmer,
drei weitere helle Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer.
Das untere Erdgeschoss vervollständigt das Grundstück harmonisch mit seinen praktischen und funktionalen Räumen, einem privaten Waschraum, einem Keller und zusätzlichen Wohnbereichen.

Der ultimative Vorteil: Die Bewohner profitieren von privilegiertem Zugang zu einem außergewöhnlichen Spa mit einem
Schwimmbad, Jacuzzi, Dampfbad, Sauna und Fitnessstudio.
Ein Doppelbox und eine zusätzliche Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Eine seltene Wohnung, wie ein Haus gestaltet, im Herzen einer prestigeträchtigen und begehrten Umgebung.

Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen. Bahnhof, 7 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und kann schnell geräumt werden.

Oberflächen-PPE 256 m² – Anteil an Miteigentümer 41/1000e
Nutzungsfläche 226 m² einschließlich Untergeschoss – direkter Zugang zum Schwimmbad und zum Wellnessbereich
Fußbodenheizung durch Stadtgas, Solarmodule und Photovoltaikmodule für sanitäre Einrichtungen und SPA