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1019 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'019 m²
Description
Investitionschance - Rentenimmobilie
Seltenes Angebot!
Ideal gelegen im Wohnort und gut erschlossenen Gemeindegebiet von Boudry, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurze oder mittlere Sicht sucht.
Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, von 2,5 bis 6,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag), und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 111'420.
Rendite von etwa 5,5%!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, was ihm einen guten Allgemeinzustand verleiht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Investoren, die ein gut gelegenes, sofort nutzbares Vermögen mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchten, als auch für Unternehmer, die die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig von Wohnmieteinnahmen profitieren möchten.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
Ideal gelegen im Wohnort und gut erschlossenen Gemeindegebiet von Boudry, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurze oder mittlere Sicht sucht.
Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, von 2,5 bis 6,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag), und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 111'420.
Rendite von etwa 5,5%!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, was ihm einen guten Allgemeinzustand verleiht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Investoren, die ein gut gelegenes, sofort nutzbares Vermögen mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchten, als auch für Unternehmer, die die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig von Wohnmieteinnahmen profitieren möchten.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Cubage
5'412 m³
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