85 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.03.2026
Loyer par mois
CHF 2'650
8004 Zürich
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Surface utile
85 m²
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'650
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'550
Charges
CHF 100
Description
Vielseitige Gewerbefläche mit Charakter an zentraler Lage in Zürich
Die Fläche überzeugt durch ihre **flexible Einteilbarkeit**, eine **gute Visibilität dank Schaufenster** sowie einen **separaten, direkten Zugang vom Trottoir**, was sie besonders attraktiv für publikumsnahe oder repräsentative Nutzungen macht.
Beste Voraussetzungen bietet die Fläche unter anderem für:
* ein kreatives Büro
* spannende Fitness- oder Bewegungskonzepte
* ein Atelier oder Studio
* sowie weitere gewerbliche Tätigkeiten
Die Mietfläche verfügt über eine **eigene Toilette** sowie eine **praktische kleine Teeküche**, welche den Arbeitsalltag komfortabel abrunden.
Die zentrale Lage im lebendigen Kreis 4 garantiert eine **hervorragende Erreichbarkeit**, ein **urbanes Umfeld** und ein **inspirierendes Quartier mit vielfältiger Nutzung** .
**Wichtiger Hinweis:**
Die Vermietung erfolgt **befristet bis längstens 30. Juni 2027**, da für die Liegenschaft eine Sanierung geplant ist. Die Fläche eignet sich daher besonders für **temporäre Nutzungskonzepte** oder Projekte mit klar definiertem Zeithorizont.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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