8.5 Pièces, 450 m²

Villa d'exception – Mont-Pélerin


Proposée exclusivement off-market, cette villa d'exception s'adresse à une clientèle confidentielle et soigneusement sélectionnée.

Implantée dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Mont-Pèlerin, elle bénéficie d'un environnement totalement privatif, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offrant un niveau de discrétion et de tranquillité extrêmement rare sur la Riviera vaudoise.

Dominant le lac Léman et les Alpes, la propriété jouit d'une vue panoramique spectaculaire, tout en permettant de rejoindre Vevey en seulement 10 minutes en voiture. Une adresse confidentielle, conjuguant prestige, calme absolu et accessibilité.



Architecture Iconique

Cette villa est une construction HUF HAUS, référence internationale incontestée de l'architecture contemporaine de très haut standing. Véritables signatures architecturales, les réalisations HUF HAUS se distinguent par leur structure à colombages apparents, leurs façades entièrement vitrées (triple vitrage), leur luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de leur fabrication allemande.

Construite en 2011, la propriété bénéficie de prestations techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal, une excellente performance énergétique et une durabilité exemplaire, équipé de 27 panneaux solaires ainsi qu'un panneau thermique.

• Villa individuelle de prestige
• 8,5 pièces
• Surface habitable : env. 450 m²
• Parcelle : env. 1'010 m²
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 3 niveaux
• Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes

Distribution :

Rez-inférieur – Espace privé & bien-être

Ce niveau, entièrement dédié au confort et à la détente, offre :

• Une spacieuse suite parentale, véritable cocon privé, avec dressing sur mesure et salle de bain avec WC ensuite
• Un espace bien-être exclusif, comprenant un hammam et une salle de fitness
• Espaces techniques et de rangement parfaitement intégrés

Rez-de-chaussée – Espaces de réception

Pensé pour sublimer la lumière naturelle et les vues, ce niveau propose :

• Un hall d'entrée élégant
• Un vaste séjour aux volumes généreux, magnifié par de larges baies vitrées et une orientation plein sud
• Une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme (Bulthaup, Gaggenau, Miele, la plupart changés en 2025).
• Une salle à manger raffinée, en parfaite continuité avec les espaces de vie et les extérieurs

L'ensemble crée une atmosphère contemporaine, chaleureuse et résolument haut de gamme, idéale pour recevoir dans un cadre exclusif.



Premier étage – Espace nuit

L'étage supérieur accueille :

• Quatre chambres à coucher, dont trois disposent chacune d'une salle de bains, douche, baignoire WC ensuite avec mezzanine, apportant volume et caractère
• Armoires intégrées sur mesure
• Salles de bain avec WC ensuite pour les 3 chambres avec mezzanine

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité à ses occupants.






Cette villa est également idéale pour une famille, car les enfants peuvent être complètement autonomes avec l'arrêt du funiculaire Mont-Pèlerin à seulement quelques minutes à pied, offrant un accès simple et rapide à Vevey et au reste du réseau des transports publics.

De plus le bus de ramassage scolaire est en bas du chemin.



Extérieurs

La villa est entourée d'un magnifique jardin superbement arboré, soigneusement aménagé et entretenu. Les finitions extérieures sont soignées et prestigieuses, en parfaite harmonie avec l'architecture de la maison.

Grâce à son implantation dominante, à l'absence totale de vis-à-vis et à son orientation idéale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue époustouflante, offrant un cadre de vie d'exception.

A...