6 Pièces, 226 m²

Nel cuore della rinomata Collina d'Oro (Montagnola), a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex che combina spazi generosi, eleganza e assoluta tranquillità. Inserito in una residenza signorile di sole 7 unità con piscina condominiale, l'immobile gode di una posizione riservata, confinando con un solo vicino e affacciandosi sul verde e la piscina circostante.

L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di grandi dimensioni con accesso diretto all'esteso giardino privato. La cucina separata e abitabile, moderna e perfettamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale.

A completare il piano terra, un bagno di servizio e pratici armadi a muro.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose, tutte con pavimenti in parquet e grandi finestre con balconi. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti tre stanze. Gli ambienti sono raffinati, equilibrati e perfettamente distribuiti per offrire comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Il piano sotterraneo accoglie un comodo accesso diretto al garage, con tre posti auto interni, oltre a una cantina, un ripostiglio una lavanderia e un rifugio. All'esterno, è disponibile anche un posto auto aggiuntivo.

Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e vi è aria condizionata in tutta la casa. La residenza, immersa nel verde e curata nei minimi dettagli, offre un'atmosfera rilassata e riservata, impreziosita da una splendida piscina condominiale.

3 posteggi in autorimessa e 2 posteggi esterni di proprietà completano l'offerta. 

Prezzo di vendita: CHF 1'900'000.- (inclusi i 5 parcheggi)

Ideale come residenza principale o secondaria.

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In the heart of the renowned Collina d'Oro (Montagnola), just a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale an exclusive duplex apartment that combines generous spaces, elegance, and absolute tranquility. Situated in an elegant residence of only 7 units with a shared swimming pool, the property enjoys a private and quiet location, with only one adjoining neighbor and views over the surrounding greenery and pool area.

The entrance leads to a bright and spacious living area, featuring a large living room with direct access to the expansive private garden. The separate, modern, and fully equipped kitchen serves as the heart of the home?perfect for those who love cooking and sharing convivial moments in a welcoming and functional environment.

A guest bathroom and built-in wardrobes complete the ground floor.

The upper floor hosts the sleeping area, consisting of four spacious bedrooms, all with parquet floors and large windows opening onto balconies. The master bedroom has an en-suite bathroom, while a second bathroom serves the remaining three rooms. The interiors are elegant, harmonious, and perfectly laid out to offer comfort and privacy to every family member.

The lower level provides direct access to the garage, which includes three indoor parking spaces, as well as a cellar, a storage room, a laundry room, and a shelter room. Outside, an additional parking space is available.

The heating system is underfloor, and the entire home is equipped with air conditioning. Surrounded by greenery and maintained with great attention to detail, the residence offers a relaxed and private atmosphere, enhanced by a beautiful shared swimming pool.

Three indoor and two outdoor parking spaces are included in the offer.

Selling price: CHF 1,900,000.- (including all 5 parking spaces)

Ideal as a primary or secondary residence.