8950 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 200
8047 Zürich
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2028
Disponibilité
À convenir
Surface utile
8'950 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 200
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
YOND 3 - Next Level Campus
Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.
Die **überhohen Räume** mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend **möglichen Zwischengeschossen** lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt. Verfügbar sind hier Flächen im 1. Stockwerk sowie **das gesamte 2. Stockwerk**, auf welchem Sie alleiniger Nutzer sein können. Eine **interne Verbindung** zwischen den Geschossen ist möglich.
Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.
**Highlights**
* **Modulare Flächen** - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen
* **Strategisch gut gelegen** - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
* **Nachhaltige Effizien**z - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten
* **Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services*
**Eckdaten**
* **Mietfläche** - 2. + 3. OG mit ca. 8'950m²
* **Mietzins** - ab CHF 200.00/m² p.a.
* **Ausbau**- Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen
* **Raumhöhe** - 5.7m
* **Bodenbelastung** - 1'500kg/m²
* **Warenlift**- 3'200kg
* **Anlieferung** - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG
* **Verfügbar** - ab Ende 2028
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