1.5 Pièces, 25 m², 3. étage

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine sobere und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.
Außen bietet der Balkon von etwa 5 m² eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenraum, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.
Der Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.
Das Badezimmer, das komplett erneuert wurde, verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.
Die Wohnung, die ursprünglich 1990 erbaut wurde, wurde 2021 komplett renoviert, was die Erneuerung des Badezimmers, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gipsdecke mit Downlights und den Austausch der Fenster gegen neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung umfasste, was die Einheit bereit für die Besiedlung ohne weitere Eingriffe macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist ein eleganter Grès-Effekt-Holzfußboden für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Aufenthaltsort dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotsstellung besonders interessant macht.
Für die Wäsche ist eine Waschmaschine im Badezimmer vorhanden, die die größte Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne notwendigerweise auf die Gemeinschaftsräume angewiesen zu sein.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!