9 Pièces, 263 m²

Attraktives Haus in Oberkirch ? ideal für Wohnen und Arbeiten
Dieses freistehende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberkirch vereint grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 933 m² bietet die Liegenschaft eine Nettowohnfläche von rund 263 m² sowie zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.
Raumaufteilung Nutzungspotenzial
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen schafft vielseitige Möglichkeiten. Mit insgesamt 9.5 Zimmern lassen sich Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume flexibel gestalten. Besonders interessant: Das Haus bietet das Potenzial zur Umgestaltung in ein 2-Familienhaus oder zur Nutzung eines Büros, Ateliers oder einer Praxis. Das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und flexible Nutzung.
Wohn- Lebensqualität
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsort. Das Cheminée sorgt für behagliche Wärme im Wohnbereich, während die gepflegte Gartenanlage Privatsphäre, Erholung und Spielraum im Freien ermöglicht.
Ausstattung Technik
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2006) mit Erdregistervorwärmung und Fussbodenheizung, was ein effizientes und komfortables Wohnklima garantiert. Zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.
Lage Umgebung
Oberkirch am Sempachersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Naturnahe Ruhe, Nähe zum See und eine hervorragende Infrastruktur verbinden Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Vereine sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn macht Sursee, Luzern und die umliegenden Regionen leicht zugänglich. Die lebendige, familienfreundliche Gemeinde mit rund 5'100 Einwohnern bietet stabile Wertentwicklung und attraktive Steuern.
Fazit
Dieses Haus bietet viel Platz, Komfort und vielseitiges Nutzungspotenzial ? ob als Einfamilienhaus, 2-Familienlösung oder Wohnen mit Büro, Atelier oder Praxis. Der ideale Rahmen für ein langfristiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorzustellen.
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