3.5 Pièces, 95 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 710'000
9643 Krummenau
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
95 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 710'000
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Équipements
Balcon/
Description
Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen
**Highlights**
* Wohnfläche ca. 94.7 m²
* Balkon ca. 11.5 m² mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 36.8 m² mit zusätzlichem Tageslicht durch Dachfenster
* Offene, moderne Küche mit viel Arbeits- und Stauraum, stimmiger Beleuchtung
* Schlafzimmer ca. 22.7 m²
* Büro/Atelier ca. 9.8 m², bei Bedarf separierbar
* Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel und wandhängendem WC
* Eigenes Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU
* Zwei Garderoben ca. 4.8/4.3 m²
* Keller-/Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet
**Technik & Energie**
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Behagliche Bodenheizung
* Neubau-Standard 2026 mit zeitgemässer Dämmung und energieeffizienter LED-Beleuchtung
* Nutzung als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)
**Lage & Mobilität**
* Ruhige, grüne Wohnlage im Toggenburg
* Bahnhof Krummenau ca. 328 m entfernt (SOB Richtung Wattwil, Herisau, St. Gallen)
* Freizeit gleich vor der Haustür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg
* Garagenbox und Aussenparkplatz optional dazuzukaufen
**Preis & Verfügbarkeit**
* Kaufpreis: CHF 710'000.-
* Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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