2 Pièces, 57 m², 1. étage

**Direktkauf vom Bauunternehmer - PONTE TRESA (Italien), CADEGLIANO-VICONAGO.**

Gelegen nur wenige Autominuten von der Grenze zur **Schweiz** entfernt, in der malerischen Gemeinde Cadegliano-Viconago, entsteht das neue und prächtige Wohngebäude **"Lake View Residence"**.

Diese Verwirklichung bietet eine Chance für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Komfort suchen. Es kann auch eine strategische Position für die **Investition in eine Immobilie** mit zunehmendem Potenzial in einem der **gefragtesten Gebiete** für **Grenzgänger** darstellen.

Das Gebäude besteht aus 47 Wohnungen (die meisten mit Blick auf den Luganer See) zwischen Zweizimmern (2,5 Räumen), Dreizimmern (3,5 Räumen) und Vierzimmerwohnungen (4,5 Räumen), die darauf ausgelegt sind, die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Unter den verfügbaren Dienstleistungen finden wir einen ausgestatteten Raum für Arbeitsmeetings und gesellige Momente, ein Fitnessstudio mit modernen Technogym-Geräten und einen infinity-Pool mit exklusivem Blick auf den Luganer See.

Die Wohnung in Frage befindet sich im ersten Stock, mit separatem Eingang, optimal angeordnet mit einer gut verteilten Fläche und allen hellen und funktionalen Räumen, ideal **AUCH** **für ein Ferienhaus**. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Bad, großem Balkon, privater Außenfläche im Erdgeschoss (perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen).

Die Immobilie verfügt über Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Panzertür, moderne Anlagen und eine leistungsstarke Energieeffizienzklasse.

AUßENPARKPLÄTZE.

Wir stehen Ihnen für die Besichtigung der Immobilien zur Verfügung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.