3.5 Pièces, 93 m², 1. étage

**10 Min. von Nyon (La Rippe)**

Dynasty Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im **Herzen von La Rippe** vorzustellen, in einem der begehrtesten Viertel der Region.

**Das 3,5-Zimmer-Objekt bietet 93 m² Wohnfläche** netto und befindet sich im ersten Stock eines modernen, hochwertigen Gebäudes,

das **2021 errichtet und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde.**

Es profitiert von einer außergewöhnlich ruhigen und hellen Umgebung, ohne vis-à-vis, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee.

Die Innenausstattung besteht aus **2 Zimmern von 14 m² und 15 m²**, einem geräumigen **Wohnbereich von über 50 m²**, der eine voll ausgestattete offene Küche umfasst, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der **eine atemberaubende Aussicht** **auf den See** bietet.

**Ein modernes Badezimmer** und ein **separates WC.**

Sehr geringe jährliche Nebenkosten.

**Die Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte, hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen aus**, die von den Eigentümern sorgfältig ausgewählt wurden.

Zwei Parkplätze **INBEGRIFFEN**, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Selten auf dem Markt, eignet sich diese Wohnung perfekt für Personen, die ein ruhiges, geschütztes und privilegiertes Lebensumfeld suchen, während sie den Komfort einer perfekt konzipierten, modernen Unterkunft genießen.