3.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 765'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
128 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 765'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia
Die Immobilie befindet sich im **ersten Stock** und verfügt über Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenraum, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum **Terrazzo**, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, vollständiges Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Eigentum erstreckt sich weiterhin über einen großen **privaten Garten**. Die Räume bieten eine angenehme **freie Sicht** auf das Tal.
Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von **Photovoltaikpaneelen** für weitere Energieersparnis.
Die Übergabe ist bis **Juni 2026** geplant.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 Parkplätze** können für 35'000 CHF pro Stück erworben werden.
Von dieser Wohnung aus kann man in wenigen Minuten den Commercial-Pool von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.
MAße
Wohnung: 111,46 m²
Terrazzo: 10,10 m²
Garten: 105,00 m²
Verkaufsfläche: 127,73 m²
Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3
Emplacement et attractivité
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