3933 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 170
8307 Effretikon
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
3'933 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 170
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 145
Charges
CHF 25
Description
Repräsentative Liegenschaft für Gewerbe, Logistik und Büro
**Highlights**
* ca. 8'000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen
* ca. 3'000 m² moderne Büroflächen, im 4. Obergeschoss mit Dachterrasse
* Bezug: Q2/Q3 2027 (nach Absprache)
* Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft
* 111 Parkplätze
* Kehrplatz für LKWS
**Optimale Erschliessung**
* Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 Minuten
* Bushaltestelle
* Bahnhof Effretikon in 15 Min.
**Hohe Funktionalität**
* Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)
* 3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der Rückseite des Gebäudes
* 2 Warenlifte (Traglast je 5 t)
* 2 Personenlifte (Bürotrakt)
* Raumhöhen: EG 5.9 m, OG 4.09 m
* Bodennutzlast: EG 1'500 kg/m², OG 750 kg/m²
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Transports publics
146 m
Commerces
997 m
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