4.5 Pièces, 96 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 855'000
5436 Würenlos
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
96 m²
Construction
1970
Année de rénovation
1988
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
167 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 855'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cheminée
Description
Sonniges 4½-Zimmer-Reihenhaus zum Renovieren
Highlights
- Ca. 96 m² Nettowohnfläche auf 2 Wohnetagen
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- Verglaster Wintergarten ca. 11.2 m² und langer Balkon
- Sonniger Garten/Sitzplatz (Gartenfläche ca. 25 m²)
- Einzelgarage plus 1 Aussenparkplatz
- Ruhige Lage, Bahnhof ca. 600 m
Raumprogramm
- Erdgeschoss: Entrée mit abschliessbarem Vorplatz und Gäste-WC; Küche; Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Wintergarten, Sitzplatz und Garten
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon
- Untergeschoss: Bastel-/Hobbyraum ca. 19 m², 2 Keller, Haustechnik (Keller total ca. 26 m²)
Zustand & Potenzial
- Baujahr 1970, Fenster bereits ersetzt; weitere Erneuerungen empfohlen bei Küche, Bad und Bodenbelägen
- Ölheizung mit Radiatoren; solides Fundament für eine zeitgemässe Modernisierung
Zahlen & Fakten
- Grundstück ca. 167 m², Gebäudevolumen ca. 628 m³ (SIA 116)
- Preis: CHF 855'000
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lage & Erreichbarkeit
- Adresse: Bachstrasse 8, 5436 Würenlos
- S-Bahn S6 im 30-Min.-Takt; ca. 7 Min. nach Baden, 25 Min. zum Zürich HB
- A1-Anschluss Wettingen ca. 1.7 km; Flughafen Zürich ca. 14 km
- Einkauf und Schulen im Ort, Naherholung an Limmat und Heitersberg
Hinweis
- Einige Bilder sind virtuell möbliert und aufgefrischt - sie zeigen das Potenzial nach einer Renovation.
Emplacement et attractivité
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