4 Pièces, 100 m²

? Elegantes Vierzimmerapartment in Cugnasco ? Ideales auch für Paare/Hausmeister
In einem wunderschönen, recently renovierten Steinhaus bieten wir eine helle Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang und großem privatem Terrassenbereich an. Die perfekte Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Komfort und eine zentrale Lage zwischen Bellinzona und Locarno suchen.
? Exklusive Gelegenheit: Hausmeisterdienst
Wir suchen einen seriösen und verantwortungsbewussten Mieter, dem wir, nach Absprache, die Pflege der Gemeinschaftsräume (Reinigung der Treppen, Gartenpflege und kleine Reparaturen) anvertrauen können. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die sich aktiv an der Verwaltung dieses kleinen und ruhigen Wohngebäudes mit nur 4 Einheiten beteiligen möchten.
? Strategische Lage und Dienstleistungen
Lage: Cugnasco, optimal angebunden und sonnig (Südausrichtung).
Komfort: Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, der Gemeinde, zahlreichen Dienstleistungen und Radwegen entfernt.
Ruhe: Zugang von der Via Cantonale, aber die Wohnung genießt eine gute Ruhe und Belüftung.
? Wohnungsbeschreibung
Aufteilung: Offene Wohnzone (Wohn-/Esszimmer), großes Schlafzimmer und Doppelzimmer (in zwei Räume unterteilbar).
Komfort: Zwei Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschraum innerhalb der Wohnung.
Küche: Modern und neu, mit Induktionsherd, Geschirrspüler und großen Geräten der neuesten Generation.
Außenbereiche: Exklusiver Terrassenbereich am Eingang und Gemeinschaftsgarten mit Stein-Tisch.
? Möblierungsoptionen
Nicht möbliert.
Formula Easy to Rent (+ CHF 200/Monat): Komplett möbliert (Bett mit Stauraum, Schränke, Schlafsofa, Tisch, Schreibtisch).
Individuell: Maßgeschneiderte Möblierung mit zu vereinbarendem Preis.
? Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 1'400.?
Monatliche Miete: 1400 CHF ohne Nebenkosten (dank der Rolle des Hausmeisters, die nur die Pflege des angrenzenden Grünbereichs und die monatliche Reinigung der Treppe erfordert, ansonsten ohne die Arbeit des Hausmeisters 1600 CHF)
Nebenkosten: CHF 250 (ohne Jahresabrechnung)
Parkplatz: CHF 70 (mehrere offene Parkplätze verfügbar)
Kaution: 3 Monatsmieten (SwissCaution oder ähnlich akzeptiert).
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren:
Gaetano Di Santis: 076 *** ** **