Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'600'000
1723 Marly
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'600'000
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Description
Immeuble De Rendement 10 Appt. Jura Vaudois
Immeuble de rendement - Jura Vaudois
Rendement brut : ~5.0 %
Située dans une jolie commune, offrant calme, qualité de vie et une attractivité constante pour le marché locatif résidentiel. Le secteur se distingue par une demande stable et une pression foncière maîtrisée.
Description du bien
Immeuble de rendement résidentiel, composé de 8 appartements existants de 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, avec un potentiel de développement permis de construire en force pour la création de 2 appartements supplémentaires de 2.5 pièces.
L'actif présente une structure claire, une exploitation rationnelle et s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat complété par un levier de création de valeur.
Composition
8 appartements de 4 pièces (existants)
2 appartements de 2.5 pièces (à créer - permis en force)
Stationnement
7 garages
Données financières
Prix de vente : CHF 2'600'000.-
Rendement brut actuel : ~5.0 %
Rendement brut projeté : ~5.5 %
LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.
Tel: 026 913 80 80 | Mail: info@lb-gerance.ch
Emplacement et attractivité
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