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5000 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

sur demande

3967 Vercorin

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

5'000 m²

Description

Gasthof Orzival


Seine 18 Zimmer, alle mit Badewanne oder Dusche, WC, meisten mit TV und Telefon, bieten Ihnen ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen Atmosphäre.

Sein Panoramarestaurant mit einfachen und authentischen Aromen, seine Küche mit offenen Feuer, ein Spielzimmer, ein Lesesaal und seine wunderschöne Südterrasse.
Grundstücksfläche: 5'000 m2

HOTEL – CAFE – RESTAURANT

Der Hauptbau wurde von 1963 bis 1965 errichtet. Er wurde 1971 erweitert und modernisiert, aber das Erdgeschoss und das Untergeschoss wurden 1982 vollständig umgebaut. Seitdem wird das Gebäude ordnungsgemäß und kontinuierlich gewartet.

Zuweisung und Bezeichnung der Räume im Gebäude

Untergeschoss
Zwei Zimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Flur und separatem Eingang. Große Restaurantküche, Durchreiche für die Etagen, Vorratsraum, Kühlkammer, klimatisierter Weinkeller, Damentoiletten und Herrentoiletten, Telefonzelle für das Café-Restaurant, Skiraum, Bibliothek, Videoraum, Nachtbar, die dem Hotel vorbehalten ist, Heizraum, Sanitärraum, Belüftung, direkter Außenzugang und Treppen.

Obergeschoss
Eingangshalle und Garderobe, Hotelrezeption, Speisesaal für 80 Personen, Hotel-Lounge und Speisesaal für 12 Personen, Café-Bar für 50 Personen, Pizzeria mit Holzofen, die 1997 eingerichtet wurde. Büro, Speisesaal mit Durchreiche.

1. Etage
Neun Zweibettzimmer mit Bad, ein Einzelzimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche.

2. Etage
Fünf Zweibettzimmer mit Bad, ein Zimmer mit einem großen Bett, Toilette, Waschbecken und Dusche, ein Dachboden.

3. Etage
Derzeit Dachboden, zugänglich mit ausfahrbarer Leiter, eventuell für zwei kleine Zimmer oder ein Studio ausbaufähig.

Ausstattung - Einrichtungen

Untergeschoss
Gute Ausstattungsqualität (1982), alle Einrichtungen wurden umgebaut und den Hygiene- und Sicherheitsnormen angepasst. Die Etage ist sehr gut gewartet.

Obergeschoss
Wie im Untergeschoss wurde alles 1982 erneuert. 1997 wurde außen die Terrasse komplett saniert und innen das Café-Restaurant umgebaut.

Zustand und Wartung
Der Zustand des Hotels, des Café-Restaurants und der Servicebereiche ist sehr gut erhalten. Kein Teil weist Baumängel oder schlechte Wartung auf. Die Ausbesserungen von Abnutzungen oder Veraltungen werden sehr regelmäßig durchgeführt.

Lage des Gebäudes
Das Hotel liegt auf einem leichten Vorsprung, umgeben von Zirbelkiefern, und bietet eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und eine weite Aussicht auf die Alpen, das Rhonetal und das Dorf. Seine Lage in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes, mit einem Autozugang im Osten und einem Fußweg im Süden, verleiht ihm das Bild einer Insel der Ruhe und Stille.

GRUNDSTÜCKE
Die etwa 5'000 m2 Grundstücksfläche des Hotels bieten viel Platz.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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