12 Pièces, 500 m²

Errichtet auf einem 2'400 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, ohne vis-à-vis und mit totaler Privatsphäre, vereint diese prächtige Immobilie Raum, Licht und Eleganz. Sie verfügt über eine majestätische Eingangshalle, drei vollständig ausgestattete Küchen, mehrere Badezimmer, helle Balkone und einen unabhängigen Anbau mit mehreren Zimmern, Badezimmern und einer vollständig ausgestatteten Küche, die Familie, Gäste oder Personal aufnehmen kann.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Wärmepumpe und einem zentralen Vakuumsystem ausgestattet, das einen optimalen modernen Komfort bietet.

Die Immobilie verfügt über drei überdachte Parkplätze und fünf zusätzliche Außenparkplätze, die den Bewohnern und ihren Gästen einen vollständigen Komfort bieten.

_Diese außergewöhnliche Villa bietet:_
**Beschreibung der Immobilie** **Hauptteil EG:**

* Überdimensionale Eingangshalle
* Prächtiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
* Moderner Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten
* Schlafzimmer, das als Schlafzimmer oder Büro dienen kann
* Gästetoilette

**Obergeschoss:**

* Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem sehr großen Balkon haben
* Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer

**Untergeschoss:**

* Zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat
* Zusätzliches Badezimmer
* Küche
* Garderobe
* Waschküche
* Technikraum
* Separater Eingang vom Parkplatz aus

**Seitenteil: EG:**

* Großes Wohn-/Esszimmer
* Abgeschlossene, vollständig ausgestattete Küche
* Gästetoilette

**Obergeschoss:**

* Schlafzimmer mit Galerie
* Noch ein Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC

**Untergeschoss:**

* Zwei große Schlafzimmer
* Badezimmer mit großer Duschkabine und WC
* Außenwaschmaschine

**Außenbereich**

* Überdimensionales Grundstück mit gepflegtem Rasen
* Gartenhütte für Lagerung
* Überdachte Stellplätze für drei Autos
* Automatisches Tor

**Privilegierte Lage:** Idealerweise gelegen in **Versoix**, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf zu leben, die ruhige Wohnlage und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Sie liegt und **wenige Minuten von Genf** entfernt, bietet ein sowohl praktisches als auch prestigeträchtiges Umfeld.

Dieses einzigartige Haus kann als **Hauptwohnsitz**, **Botschaftsgebäude** oder **hochwertige Büros** dienen, bietet **Komfort, Raffinesse und Vielseitigkeit** in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees.