7.5 Pièces, 229 m²

Wohnen mit Weitblick und Privatsphäre

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Remigen präsentiert sich dieses grosszügige 8 Zimmer-Anwesen als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Flexibilität. Die Liegenschaft bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus Komfort, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück entsteht ein Wohnambiente, das Familienleben, Erholung und unterschiedliche Lebenskonzepte harmonisch vereint.

Ob private Wellnessmomente, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Grosszügig wohnen mit Charakter

Die Hauptwohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen und freiem Blick ins Grüne. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Gut geschnittene Schlafzimmer, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen die Liegenschaft ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Vielseitigkeit mit Mehrwert

Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet:

• Gästeunterkunft

• Homeoffice oder Praxis

• Mehrgenerationenwohnen

• Attraktive Vermietung

Mit möglichen Mieteinnahmen von rund CHF 18’000 pro Jahr ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Nachhaltig, modern, zukunftsorientiert

Die Immobilie überzeugt durch einen zeitgemässen und nachhaltigen Ausbaustandard:

• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Doppel-Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Umfassende, hochwertige Renovation im Jahr 2016

• Moderne und komfortable Haustechnik

Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

Die naturnahe Wohnlage in Remigen verbindet Ruhe und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. In kurzer Distanz befinden sich:

• Schule und Kindergarten

• Einkaufsmöglichkeiten

• Öffentliche Verkehrsanbindung

• Spazier-, Wander- und Naturrouten direkt vor der Haustür

Aussenbereich zum Geniessen

Der grosszügige Terrassenbereich mit Whirlpool bildet eine private Wohlfühloase. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien sowie einen schönen Blick über die umliegende Hügellandschaft.

Fazit

Eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Grosszügigkeit, Flexibilität und nachhaltige Technik in ruhiger Lage vereint ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Anspruch an Raum und Qualität.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Eigenheim in Remigen zu verwirklichen!