5.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'270'000
En ligne depuis 11 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 11 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
201 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'270'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Gentilino, Collina d'Oro - Exklusives 5,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in der Residenz Golden Hill, in der Nähe des TASIS
Der Bau ist im Gange, mit **geplanter Fertigstellung bis Ende 2026**. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine Wohnkonzeption aus, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, gute Sonneneinstrahlung und Nähe zur **Amerikanischen Schule TASIS** und den wichtigsten Verkehrswegen.
Das Apartment erstreckt sich über eine **Verkaufsfläche von etwa 206 m²** und wird durch eine **große Terrasse von 60 m²** ergänzt, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
**Zusammensetzung:**
* Eingangshalle
* großer Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse
* moderne Küche mit Insel, voll ausgestattet
* 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* 2 Doppelschlafzimmer
* 1 weiteres Zimmer/Arbeitszimmer
* voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
* Gästebadezimmer mit Dusche
* private Waschküche auf dem Flur
* funktionale Verbindungsflächen mit speziellen Bereichen für Schränke
**Ausstattung und Komfort:**
* Terasse von etwa 60 m² mit Blick auf die umliegende Grünfläche
* hochwertige Ausführung, elegant und anpassbar
* Domotik für die Steuerung von Klimaanlage und Jalousien
* Photovoltaik-Anlage und Erdwärme-Sonden
* Heizung mit Heizschlangen und integrierte Kühlung
* mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
* Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz
* Parkgarage mit Vorrichtung für Elektroladestation
_(Preis ab CHF 50'000.- bis CHF 85'000.-)_
Eine **Wohnlösung von hohem Niveau**, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün, vereinend Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
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Emplacement et attractivité
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