3.5 Pièces, 104 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese attraktive **3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit **104.5 m² Wohnfläche** am **Violaweg in Kaiseraugst** . Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen privaten Garten ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Ruhe legen.
**Wohnungs-Highlights**
**Küche** Voll ausgestattete Küche mit weissen Holzschränken, praktischer Kücheninsel mit Schubladen sowie integriertem Geschirrspüler.
**Wohnbereich Erdgeschoss** Heller Ess- und Wohnbereich mit Laminatboden und neutralen weissen Wänden, Gäste-WC, Eingangsbereich mit praktischem Reduit.
**Wohnbereich Obergeschoss** Zwei Schlafzimmer mit Laminatboden, Reduit, Balkon mit Hochbeet, separates WC mit Duschkabine sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eigenen Waschmaschine/Tumbler.
**Privater Gartenbereich** Schöner Aussenbereich mit Rasenfläche, Sitzgelegenheit sowie zusätzlichem Lagerraum ideal zum Entspannen oder für Gartenliebhaber.
**Lage & Infrastruktur**
Die Wohnung befindet sich im beliebten **Liebrüti-Quartier** . Die Bushaltestelle **Liebrüti** ist in ca. 2 Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Rheinfelden und zum Bahnhof Kaiseraugst. Einkaufsmöglichkeiten wie **Denner**, **Coop**, sowie die **Apotheke mit Postfiliale** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
**Weitere Informationen**



* Bezug ab **1. April 2026**
* Haustiere erlaubt (**bewilligungspflichtig**)
* Garagenparkplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus **Wohnkomfort, privatem Garten und sehr guter Infrastruktur** ideal für alle, die ruhiges Wohnen in Kaiseraugst schätzen.