3.5 Pièces

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Savosa bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, inklusive zwei Terrassen, von denen eine eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee bietet.

Die Immobilie besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausführung, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, die ideal für Schränke und Garderobe ist, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellen Parkett und die Türen aus dunklem Nussbaumholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die geräumige Küche ist mit multifunktionalen Geräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und Holzfenster in dunklem Nussbaumholz mit Doppelverglasung, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleistet. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.

Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehört ein besonders gepflegtes und reichhaltig ausgestattetes Wohngebiet, mit einer Poolanlage für Erwachsene, einem Kinderpool, einer Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, einem Spielplatz für Kinder, einem Tischtennisplatz und einer gemütlichen Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, auch zu Fuß, was die Wohnung ideal für Gesundheitsfachleute macht.

Die Immobilie wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze zu mieten, jeweils für CHF 120,00. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

SPEZIALANGEBOT: Unterzeichnen Sie den Mietvertrag ab 1. März und erhalten Sie den ersten Monat der Miete komplett kostenlos! Eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre neue Wohnung mit einem exklusiven Vorteil einzuziehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt