3.5 Pièces, 68 m², 2. étage

Disponibile da subito, proponiamo in locazione un appartamento di **3.5 locali** situato al **secondo piano** di una palazzina di sole **tre unità abitative** , in contesto tranquillo e ben curato (senza ascensore).

L'abitazione, di circa **68 mq** , si distingue per ambienti generosi e ben distribuiti: due camere da letto, un luminoso soggiorno valorizzato da un **nuovo camino** , una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici **Siemens** , un **bagno finestrato recentemente rinnovato in resina** e una **lavanderia privata con finestra** , elemento pratico e raro per questa tipologia.

La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, così come le scuole dell'infanzia, elementari e medie.

La stazione ferroviaria di Capolago–Riva San Vitale si trova a circa 10 minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale anche per chi si sposta con i mezzi pubblici.

Lo stabile non dispone di posteggi privati, tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi **posteggi comunali** con possibilità di abbonamento annuale, oltre alla fermata del bus.

Soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale, rinnovato e inserito in un contesto centrale ma tranquillo.

* **Canone mensile:** CHF 1'175.–

* **Acconto spese accessorie:** CHF 175.– (con conguaglio a fine anno)

**VUOI ESSERE CONTATTO SUBITO RISPETTO AD ALTRI?**

**RISPONDI TRAMITE QUESTO ANNUNCIO INDICANDOCI** :

\- la tipologia di abitazione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

\- con quante persone desidera abitare la casa;

\- ha animali, nel caso di che genere;

\- Lei e le altre persone conviventi avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto.

INOLTRE Le faccio inoltre presente, che tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare l'eventuale Sua candidatura, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.