4.5 Pièces, 132 m²

Zum Verkauf steht eine exklusive 4½ZimmerWohnung mit grosszügigen 112m² Netto-Wohnfläche (Total 132m² Nutzfläche), gelegen an der Leimenstrasse20 in Täuffelen einem charmanten Dorf am sonnenverwöhnten Südufer des Bielersees. Der Garten umfasst eine Fläche von 330m² und ist hundeausbruchsicher eingezäunt.
Täuffelen bietet eine naturnahe, idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu See, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und profitieren von der Fernsicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, und von jedem Zimmer aus gelangen Sie komfortabel ins Freie ein praktisches und zugleich besonders wohnliches Detail. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung zudem ein warmes, elegantes Ambiente und unterstreicht ihren modernen, stilvollen Charakter.

Der Innenausbau überzeugt durch einen hohen Qualitätsstandard: Edle Materialien, geschmackvolle Bademöbel und Armaturen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl.
Die offene, moderne Küche mit hellgrauen Hochglanzfronten und hochwertigen V-Zug-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer: Mit seiner SPA-inspirierten Gestaltung, einer dekorativen Steinzonen-Einlage beim Lavabo sowie einer grosszügigen Dusche und einer formschönen ovalen Eck-Badewanne.
Dieser Raum wird zu einer täglichen Oase der Entspannung.

-

À vendre : un appartement exclusif de 4½ pièces offrant 112 m² de surface habitable nette (132 m² de surface utile totale), situé à la Leimenstrasse20 à Täuffelen un charmant village niché sur la rive sud, ensoleillée, du lac de Bienne. Le jardin privatif de 330m² est entièrement clôturé et sécurisé pour empêcher toute fuite de chiens.
Täuffelen bénéficie dun cadre de vie idyllique, proche de la nature, tout en offrant une bonne infrastructure et des trajets courts vers le lac, les écoles et les commerces.
Grâce à son orientation optimale, vous profitez dès le matin des premiers rayons du soleil et bénéficiez dune vue dégagée. Les pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante, et chaque chambre permet un accès direct et confortable à lextérieur un détail à la fois pratique et très agréable au quotidien. Le parquet en chêne de haute qualité apporte une ambiance chaleureuse et élégante, tout en soulignant le caractère moderne et raffiné de la propriété.
Laménagement intérieur séduit par son haut niveau de qualité : matériaux nobles, meubles de salle de bains au design soigné et robinetterie harmonieuse procurent une sensation dhabitat élégant.
La cuisine ouverte et moderne, équipée de façades gris clair en finition brillante et dappareils VZug haut de gamme, répond à toutes les attentes.
Un point fort particulier est la salle de bains élégante : avec son design inspiré dun SPA, son insert décoratif en pierre près du lavabo, sa douche spacieuse et sa baignoire dangle ovale, à la fois esthétique et confortable.
Cet espace devient une véritable oasis de détente au quotidien.

-

In vendita: appartamento esclusivo di 4½ locali con una generosa superficie abitabile netta di 112 m² (per un totale di 132 m² di superficie utile), situato in Leimenstrasse20 a Täuffelen un incantevole villaggio sulla soleggiata riva sud del Lago di Bienne. Il giardino privato, di 330m², è completamente recintato e a prova di fuga per i cani.
Täuffelen offre un ambiente residenziale idilliaco, immerso nella natura, con una buona infrastruttura e brevi distanze verso il lago, le scuole e i negozi.
Grazie allorientamento ottimale, potrete godere dei primi raggi del sole già al mattino e beneficiare di una vista aperta sul paesaggio. Gli ambienti luminosi creano unatmosfera accogliente, e da ogni stanza si accede comodamente allesterno un dettaglio pratico e particolarmente piacevole nella vita quotidiana. Il pregiato pavimento in parquet di rovere conferisce inoltre un