2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Modernes Apartment **2.5 Zimmer** mit Garten in Vernate, in einer sonnigen und ruhigen Wohnanlage.

Das Apartment liegt im **ersten Stock** und besteht intern aus: hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Flur, der zum Schlafbereich führt, Badezimmer und Schlafzimmer. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man bequem zur **Terrasse** und zum **Garten**, der mit dem benachbarten Apartment geteilt wird, aber ausschließlich für die beiden Immobilien genutzt wird.

Die Innenausstattung dieses Apartments zur Miete umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Gres, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Die **Errichtung erfolgte 2006**, während die Innenräume **2023 renoviert** wurden.

Das Apartment ist Teil des Summer Village, einer Wohnanlage mit besonders einladenden und mediterranen architektonischen Merkmalen.

**1 Keller** ist in der Miete enthalten. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zu mieten.

Das Apartment eignet sich für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch **nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen** entfernt. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo sich Einkaufszentren, Schulen, Flughafen und alle notwendigen Dienstleistungen befinden. Das Zentrum von Lugano ist nur 10 km entfernt und Italien weniger als 9 km.

MAße

Apartment: 58,00 m² Terrasse: 9,10 m²

Garten: 33,00 m²

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 1'250 CHF

Parkplatz: 50 CHF

Kosten: 200 CHF ohne Abrechnung

Ref.: A-MA-VER-E5-2-5