3 Pièces

In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Asuel im Kanton Jura entsteht ein hochwertiges Tiny-House-Projekt für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
Das Modell "Baltic" richtet sich an Personen, die die Vorteile eines Tiny Houses mit mehr Wohnfläche, klarer Raumaufteilung und ebenerdigem Wohnen verbinden möchten.

Das Haus wird fix auf Fundamenten (nicht mobil) erstellt und entspricht vollständig den Schweizer Bau- und Installationsnormen. Dank der durchdachten Planung mit zwei separaten Schlafzimmern eignet sich das Tiny House Baltic ideal als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder komfortabler Zweitwohnsitz.

**Objektdetails**



* Modell: Baltic
* Wohnfläche: ca. 45 m²
* Nutzfläche: ca. 368-397 m²
* Zimmer: 3
* Stockwerke: EG (ebenerdig)
* Aussenmasse: 14.50 m x 4.00 m x 3.90 m
* Gewicht: ca. 19'000 kg
* Grundstück: Baurecht
* Bewilligung für eine Sauna und einen Whirlpool ist vorhanden

**Ausstattung & Komfort**



* Hochwertige Einbauküche
* Induktionskochfeld
* Backofen
* Mikrowelle
* Geschirrspüler
* Kühlschrank
* Waschmaschine mit Trockner
* Einbauschränke im Schlafzimmer, Flur und Bad
* Alle Geräte inkl. Einbau und Montage
* CLT-Holzbauweise (Aussen- und Innenwände)
* Hochwertige Dämmung (u. a. PIR- und Rockwool-Dämmung)
* Aluminium-Fenster und Eingangstüren (PONZIO, dreifach verglast)
* Zwei separate Schlafzimmer
* Massive, langlebige Bauweise
* Luft-Luft-Wärmepumpe (3 Innengeräte, 1 Aussengerät)
* Wärmepumpenboiler für Warmwasser
* Dusche mit Glaskabine
* WC (Duravit)
* Keramischer Badezimmerausbau
* Vollständige Installation aller Wasser- und Elektroanschlüsse
* Fassade aus thermisch modifizierter Kiefer (Lunawood DUO)
* 10 Stützfundamente
* Installations- und Nivellierungsservice
* Bau und Technik nach Schweizer Norm

**Lage & Umgebung**
Asuel liegt idyllisch im Kanton Jura, nahe der französischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur, Wanderwege und Ausflugsziele wie den Creux du Van. Trotz der ruhigen Lage sind Städte wie Delémont, Porrentruy, Biel oder Basel gut mit dem Auto erreichbar.

**Preise**



* Hauspreis: CHF 192'340.-
* Monatlicher Baurechtszins inkl. Parkplatz: CHF 299.-
* Nebenkosten für Erschliessung & Fundamente: ca. CHF 45'000.-
* Optionen: Terrasse pro m² inkl. Montage: CHF 220.- / Zusätzlicher Nivellierungsservice: CHF 2'000.
**Besonderheiten**



* Nachhaltige Bauweise
* Kompakte, effiziente Raumlösung
* Klare Trennung zwischen Grundstück & Hauskauf
* Ideal für Naturliebhaber, Minimalisten oder als Ferienwohnsitz

Detaillierte Angaben zum Projekt, zur Bauweise, Ausstattung, Grundrissen sowie zu Optionen und Preisen finden Sie in der ausführlichen Projektdokumentation, welche dieser Anzeige als PDF beigefügt ist.