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1521 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
5737 Menziken
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En ligne depuis 18 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 18 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'521 m²
Description
Bestens besonntes Bauland an unverbaubarer Lage
Am südlichen Siedlungsrand von Menziken steht dieses bestens besonnte Bauland zum Verkauf. Es bestehen keine architektonischen Verpflichtungen.
**TOTAL Fläche 1521m² (ca. 44 m x 34 m & Spickel)**
Wohnzone 2 (W2), Ausnützung: 0.4
Fassadenhöhe: 8.0 m Hang / 7.5 m Ebene
Gesamthöhe: 11.0 m
Grenzabstand: 4.0 m
Empfindlichkeitsstufe: II
§ 16 1 Die Wohnzonen dienen dem Wohnen. Nicht störendes in Wohnzonen passendes Gewerbe ist zugelassen.
**Immissionswerte der Hauptstrasse liegen unter dem Grenzwert (siehe Foto), der Strassenbelastungsplan DWV zählt an dieser Verkehrsachse in den Kanton Luzern moderate 5'000 Fahrzeuge/Tag.**
Durch eine präzise Platzierung können sich neue Gebäudekomplexe harmonisch in die Landschaft einfügen und die unverbaubare Lage optimal genutzt werden.
**Richtpreis ab CHF 790.-/m²**
Alles in allem bietet dieses freie Landstück viel Möglichkeiten für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich selbst...
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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