517 m², 4. étage

Im Zentrum Wipkingen vermieten wir eine Bürofläche an zentraler Lage in der Stadt Zürich.




**Die Highlights:**

- Sehr gut erschlossene, zentrale Lage

- Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar

- Helle, lichtdurchflutete sowie ruhige Räumlichkeiten mit Aussicht

- Mietfläche ist komplett ausgebaut (Teppich, Glastrennwände, Lüftung etc.)

- Zwei Personenaufzüge vorhanden

- Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden

- Einkaufsmöglichkeiten (Coop) innerhalb der Überbauung vorhanden




Im 2. Obergeschoss der Liegenschaft kann ein ausgebauter Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie separatem Sitzungszimmer dazu gemietet werden - siehe Fotos. Die Fläche beträgt gesamthaft 156m2.Natürlich ist auch eine Umnutzung nach Ihren Wünschen vorstellbar.







**Die Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Wipkingen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt Zürich. Hervorzuheben sind die vielfältigen kulturellen Einrichtungen und die Möglichkeit, innerhalb der Liegenschaft einkaufen zu können.




**Die Infrastruktur:**

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Detailhändler, Apotheken, Arztpraxen und Hotels. Zum Zürichsee sind es circa 3.5 km, die Limmat befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und lädt zum Verweilen und Innehalten ein.




**Die Verkehrsanbindung:**

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Haltestelle "Wipkingerplatz", von wo Sie mit der Tramlinie 50 schnell an den Hauptbahnhof gelangen.

Der Bahnhof Wipkingen ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar.

Tiefgaragenplätze stehen innerhalb der Liegenschaft zur Verfügung.




Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Bürofläche zu überzeugen.




Wir freuen uns auf Sie.




Freundliche Grüsse

**PRETIUM AG**