2.5 Pièces, 45 m², 4. étage

In Caslano, einem der malerischsten Dörfer des Malcantone mit Blick auf den Luganersee, bieten wir ein praktisches 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten und letzten Stock eines 1987 errichteten und ständig gepflegten Gebäudes befindet, dank mehrerer Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.
Das Apartment liegt in einer komfortablen und ruhigen Wohngegend, mit Post, Bank, Schulen und Supermärkten, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung ist zentralisiert und erfolgt über Fußbodenheizung via Fernwärme.

Die Einheit ist derzeit für 810 CHF + Nebenkosten vermietet und bietet eine Nettorendite von 3,53%.
Es handelt sich um eine ideale Lösung für ein Paar, einen Single oder einen Investor, der ein rentables Immobilienobjekt in einer sehr gefragten Lage sucht.
Dieses Angebot umfasst einen überdachten Außenparkplatz für 15'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.

GESAMTPREIS: 275.000 CHF

Dieses Apartment kann auch zusammen mit dem angrenzenden 2,5-Zimmer-Apartment auf dem gleichen Stockwerk erworben werden, was die Schaffung eines großen Apartments ermöglicht, wenn gewünscht.
Im unteren Stockwerk stehen zwei weitere 2,5-Zimmer-Einheiten mit der gleichen Raumverteilung zur Verfügung, was weitere Investitionsmöglichkeiten im Gebäude bietet.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch