3.5 Pièces, 2. étage

3,5 Zoll Dachboden mit prächtigem Flur ARBEITEN LAUFENVente an den Plänen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges neues Zuhause in Vétroz zu investieren – in eine ideale Unterkunft für Familien und alle, die eine friedliche und qualitativ hochwertige Wohnumgebung suchen. Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet. Dieses Immobilienprojekt, das 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 8 Grundstücken und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern. Diese Entwicklung bietet Unterkünfte von Studios bis zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen. Diese Konstruktion ist mit modernster Energieinfrastruktur ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält. Ein elegantes und zeitgemäßes Design für diese neue Siedlung, bestehend aus 25 Wohnungen auf 3 kleinen Gebäuden, die Material, Farbe und Form ähnlich sind, und schaffen so eine Einheit und eine Gesamtidentität. Die gewünschte niedrige Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, was zu einem landesweiten Anteil führt. ZUSAMMENSETZUNG DES GRUNDSTÜCKS (3,5 Pence, im obersten Stock):

• Eingangshalle mit Lagerschrank
• 1 Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule
• 1 Gästekabine
• 1 großes Schlafzimmer von mehr als 13,5 m², das auf einen Balkon SÜDLICH ausgerichtet ist
• 1 Raum von etwa 5 m²
• 1 Schlafzimmer von 11,5 m², das auf eine private Terrasse West ausgerichtet ist
• Wohnraum mit Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer mit etwa 46 m² offen ist
• Balkon-Terrasse von mehr als 38 m²
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FUNKTIONEN

• Orientierung OST - SÜD - WEST.
• Konvertierbare Wohnung.
• Große Außenbereiche: Privates und überdachtes Terrassen-Ball
• Traditioneller Bau gemäß den Fachregeln, Stahlbeton, periphere Dämmung, alles gemäß den geltenden ISO-Standards.
• Modernes Design des Ganzen weicht schöner Vegetation.
• Alle Wohnungen sind durch.
• Dreifachglas.
• Aufzugs- und Schiebetüren.
• Elektrische Jalousien auf Anfrage (Mehrwert).
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
• Installation von Photovoltaikmodulen für die Gemeinschaftsbereiche
• Getrennte Wasser- und Stromzähler.
• Waschsäulenposition in jeder Wohnung, kein gemeinsamer Waschraum.
• Änderungen sind auf Anfrage möglich.
• Finishes zur Auswahl.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort helfe ich Ihnen gerne. Zögern Sie nicht, mich unter zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren. !! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!Ausstattung

• Autobahnauf- und -ausfahrt: 4 km
• SBB Ardon oder Conthey: 1,8 km
• Bushaltestelle 100 Meter entfernt
• Geschäfte und Geschäfte in der Nähe
• Einkaufsgebiet Conthey: 2 km
• Kindergärtnis, UAPE, Schulen in der Stadt

Draußen

• Privater Keller inklusive.
• Gemeinsame Grünflächen
• Zahlreiche Außenbereiche für Besucher (13).
• Großes unterirdisches Parkhaus (52 Plätze) mit der Möglichkeit, auf Anfrage eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.
• Die unterirdischen Parkplätze stehen zusätzlich zum folgenden Preis zur Verfügung:
  • 1 Ticket CHF 35.000.-
  • 2 Karten CHF 65.000.-
  • 3 Karten für CHF 85.000.-
• Für diesen Parkplatz sind zwei Parkplätze erforderlich.

Anmerkungen: Berechnung der Flächen nach Wallis-Standards in der Bruttolebensfläche, gewichtet für Außenflächen. Für diesen Parkplatz sind zwei Parkplätze verpflichtend