5.5 Pièces, 1. étage

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock!

Wir bieten Ihnen zur Miete, sofort oder nach Vereinbarung, dieses 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock in dem Gebäude F von Prairie 2 in Marly an. Es besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Waschküche mit Waschmaschine
* Volleingerichtete und offene Küche
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von 36 m2 mit Südwestausrichtung
* Elternschlafzimmer von 16 m2 mit angeschlossener Badewanne
* Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zum großen Balkon
* 2 Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon mit Südostausrichtung
* Dusche
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'390.00 + CHF 300.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu mieten.

Das Apartment liegt nur wenige Schritte entfernt von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie2-3-marly.ch**.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen nach Plan vermietet. Es sind **Musterwohnungen von 2,5 und 3,5 Zimmern** auf der Baustelle besichtigbar.

Fotos sind unverbindlich

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 2 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Häusern, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einer Tiefgarage verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten belichtet werden oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenräumen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Begegnungen und einer Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairie. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Raumhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelströmungs-Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern optimal nutzt. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Häuser E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels von Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Belag, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angeordnet. Dieser städtische Raum bietet bewohnbare Räume für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen akzentuiert sind.