3.5 Pièces

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Savosa bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, inklusive zwei Terrassen, von denen eine einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee bietet.

Das Objekt fällt sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausführung auf, was es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, die ideal für Schränke und Garderobe ist, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Böden aus mittlerem hellen Parkett und die Türen aus dunklem Nussbaumholz, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die große Küche ist mit multifunktionalen Geräten und einer praktischen Säule mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr groß und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und Böden aus mittlerem rosafarbenem Terrakotta, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung ist mit einer panzerierten Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und Holzfenstern in dunklem Nussbaumholz mit Doppelverglasung ausgestattet, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleistet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Zum Abschluss gehört eine besonders gepflegte und mit vielen Dienstleistungen ausgestattete Wohnanlage, darunter ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein Kinder-Schwimmbad, eine Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, ein Spielplatz für Kinder, ein Tischtennis und eine gemütliche Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit gedacht ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, was die Wohnung auch für Gesundheitsfachleute ideal macht.

Die Wohnung wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 monatlich, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für CHF 120,00 cada zu mieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller zum exklusiven Gebrauch, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 ** *** ** ** zu vereinbaren. TiAffitto | Artprojekt