4 Pièces, 184 m², 1. étage

Idéalement situé au cœur de la très prisée commune de Pully, ce superbe duplex clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée, permettant de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, les rives du lac Léman ainsi que les quais d'Ouchy. Lausanne est accessible en quelques minutes et le quartier profite d'un excellent réseau de transports publics. Le réputé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied.

D'une surface habitable d'environ 184 m², l'appartement séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses généreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Alpes.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie avec 32,5 m² de balcons et terrasses ainsi qu'un jardin privatif de plus de 110 m², un véritable atout rare dans le secteur.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie entièrement ouvert, garantissant une circulation fluide et conviviale. Il comprend :

- un spacieux séjour avec accès au balcon,

- une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas,

- un espace salle à manger.

- une pièce polyvalente attenante au salon complète ce niveau et peut être aménagée en bureau, bibliothèque, coin TV ou selon vos besoins.


L'espace nuit, situé au rez-de-jardin, se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative.

Une grande cave de 16 m² ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence complètent ce bien (CHF 80'000.– en sus).

Un bien rare, clé en main, avec jardin, idéal pour une vie quotidienne à pied, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.