5.5 Pièces, 146 m²

NEUBAU - Modernes Reiheneckhaus mit Weitsicht in Epsach

An ruhiger, sonniger und besonders schöner Lage in Epsach wartet dieses neu erbaute Reiheneckhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 5.5-Zimmer-Haus auf vier Etagen überzeugt mit einer durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Bereits beim Betreten spürt man die offene, luftige Atmosphäre, die durch den eleganten Luftraum und die kluge Raumaufteilung geschaffen wird. Grosse Fensterflächen und die ideale Ost-West-Ausrichtung lassen das Haus den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen - perfekte Voraussetzungen für ein behagliches Wohngefühl. Zwei der vier Zimmer sind nach Osten, zwei nach Westen ausgerichtet. Alle verfügen entweder über einen Balkon oder eine charmante Lukarne, was jedem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Der Aussenbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Auf der Ost- und Westseite stehen gepflegte Rasenflächen zur Verfügung, ergänzt durch zwei gedeckte Terrassen à je 8 m² - ideale Orte für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dies durch zwei Balkone von je 8 m² und zwei Lukarnen à 2 m², die Ihnen vielfältige Rückzugsorte mit wunderschöner Weitsicht bieten.

Auch im Inneren setzt das Haus stilvolle Akzente. Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Lavabos von Villeroy & Boch bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein separates WC im Untergeschoss rundet das Raumangebot ideal ab. Die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit modernen Geräten der Marke V-ZUG ausgestattet, darunter ein Bora Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank und Geschirrspüler - ein Paradies für Kochliebhaber.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Naturparkett ausgelegt und sorgt für ein warmes, elegantes Wohngefühl. Küche, Essbereich, Eingangszone und Keller sind mit pflegeleichten, modernen Keramikplatten ausgestattet - praktisch und stilvoll zugleich. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Keller mit 22 m² Fläche, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Stauraum oder Heimatelier. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls im Haus integriert.

Ein weiteres Plus ist die zentrale Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente, nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Die Einstellhalle ist direkt über das Untergeschoss des Hauses zugänglich. Direkt bei Zugang erwarten Sie zwei grosse Einstellhallenplätze, welche je à CHF 35'000.00 dazugekauft werden können. Die Leitung für gewünschte Wallboxen und Ihr E-Auto wurden ebenfalls gerade frisch gezogen.

Hinweis: Im Rahmen eines Verkaufs kann es unter Umständen erforderlich sein, eine bestehende Hypothek zu übernehmen. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Zuhause mit Charakter und Komfort
Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die klare architektonische Linie schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente. Die verschiedenen Aussenbereiche laden zum Verweilen ein - sei es beim Morgenkaffee auf der Ostterrasse oder beim Sonnenuntergang auf der Westseite.

Überzeugen Sie sich selbst, von diesem tollen, neuen Objekt und vereinbaren Sie ein Einzel-Besichtigungstermin.

Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG