5.5 Pièces, 150 m², 23. étage

**Exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit Rheinfallblick**

**Note:** An English version of this listing can be found below.

**Objektbeschreibung**

Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall steht für kompromisslose Wohnqualität, Grosszügigkeit und eine einzigartige Aussicht. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet diese Premium Mietwohnung ein Wohnkonzept für internationale Führungskräfte, Unternehmer und anspruchsvolle Privatpersonen, die hohe Anforderungen an Lage, Architektur und Diskretion stellen.

Die Wohnung liegt in den obersten Etagen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch eine unverbaubare Weitsicht auf den Rheinfall, die Stadt sowie die umliegenden grünen Hügel. Die erhöhte und ruhige Lage garantiert Privatsphäre, ausgezeichnete Wohnruhe und eine ausserordentliche Lichtqualität. Grossflächige Fenster verbinden Innenraum und Landschaft zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Minergie Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energieeffizienz.

**Wohnbereich und Architektur**

Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Holzböden, klare Linien und grosse Fenster schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente. Der Panoramablick auf den Rheinfall begleitet den Raum dauerhaft und verleiht dem Wohnen Ruhe und Wertigkeit.

**Designküche**

Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Granitarbeitsplatten, integrierten Markengeräten inklusive Geschirrspüler, Steamer, Backofen sowie einem eleganten Weinkühlschrank ausgestattet. Funktionalität und Ästhetik verbinden sich zu einem Raum für repräsentatives Empfangen und komfortables Wohnen.

**Bäder mit Spa Charakter**

Zwei hochwertig ausgeführte Badezimmer bieten ein ruhiges, elegantes Ambiente. Grossformatige Fliesen, moderne Armaturen sowie die Kombination aus Badewanne mit Aussicht und grosszügiger Glasdusche schaffen ein dezentes Spa Gefühl.

**Wintergarten und Aussicht**

Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Rheinfall Aussicht in geschützter Atmosphäre.

**Komfort und Ausstattung**

**Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze** , die bei Bedarf für Elektrofahrzeuge genutzt werden können. Die Wohnung ist rollstuhlgängig, verfügt über Lift, eigene Waschmaschine und Tumbler und ist Minergie zertifiziert. Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.

**Lage**

Eine der begehrtesten Wohnlagen von Neuhausen am Rheinfall verbindet die Nähe zur Natur und zum Rheinfall mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Ideal für eine internationale Mietklientel in der Nordschweiz.

**Optionaler Concierge Service**

Auf Wunsch steht ein exklusiver Concierge Service zur Verfügung, der den Wohnkomfort über die klassische Mietsituation hinaus erweitert und verlässliche Unterstützung im Alltag bietet.

**Besichtigung und Kontakt**

Besichtigungen erfolgen ausschliesslich individuell nach persönlicher Terminvereinbarung. Wir begleiten Sie diskret und effizient durch den gesamten Prozess. WhatsApp +41 79 377 14 79 oder E Mail an contact@myinterim.ch.

**ENGLISH VERSION**

**Exclusive 5.5 Room Apartment with Rhine Falls ViewsProperty Description**

This exclusive 5.5 room apartment in Neuhausen am Rheinfall offers uncompromising residential quality, generous space and exceptional views. With approximately 150 m² of living space, this premium rental property is designed for international executives, entrepreneurs and discerning individuals who value location, architecture and discretion.

Situated on the upper floors of a modern building completed in 2024, the apartment enjoys unobstructed views of the Rhine Falls, the city and the surrounding green hills. The elevated and quiet setting ensures privacy, residential tranquillity and excellent natural light. Large windows connect the interior with the surrounding landscape. The Minergie construction standard provides a comfortable indoor climate and sustainable energy efficiency.

**Living Area and Architecture**

The spacious living and dining area forms the centrepiece of the apartment. High quality wooden floors, clean architectural lines and floor to ceiling windows create an elegant and timeless atmosphere. The panoramic view of the Rhine Falls accompanies the living space at all times.

**Design Kitchen**

The open plan design kitchen features high quality granite worktops, integrated branded appliances including a dishwasher and an elegant wine cooler. It combines refined aesthetics with functionality for both entertaining and everyday living.

**Bathrooms with Spa Ambience**

Two beautifully finished bathrooms offer a calm and elegant retreat. Large format tiles, modern fittings and the combination of a bathtub with a view and a spacious glass shower create a subtle spa like ambience.

**Winter Garden and Views**

The light filled winter garden extends the living space and allows year round enjoyment of the Rhine Falls views in a sheltered and private environment.

**Comfort and Features**

Two underground parking spaces are included and can be prepared for electric vehicles if required. The apartment is wheelchair accessible, equipped with a lift, private washing machine and tumble dryer and is Minergie certified. The sunny orientation ensures bright interiors and a consistently pleasant living environment.

**Location**

Located in one of the most sought after residential areas of Neuhausen am Rheinfall, the property offers excellent access to shopping, public transport, nature and the Rhine Falls. An ideal setting for an international tenant clientele in Northern Switzerland.

**Optional Concierge Service**

An exclusive concierge service can be arranged upon request, providing additional comfort beyond traditional rental living and reliable support for everyday needs.

**Viewings and Contact**

Viewings are arranged exclusively on an individual basis by prior appointment. We will guide you through the process with discretion and efficiency. WhatsApp +41 79 377 14 79 or email contact@myinterim.ch