4 Pièces, 165 m²

Rothrist

4852 Rothrist liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rothrist hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 9'896 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.0% verändert (Kanton: +24.7%).

Neubauwohnung mit Garten und Bergsicht

In ruhiger und attraktiver Wohnlage gelegen, bietet diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein luxuriöser Ausbaustandard vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung verfügt über 165 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie lichtdurchflutete Räume. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen eine wunderschöne, freie Bergsicht, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² grosse, beheizte Hobbyraum inklusive Waschküche, welcher sowohl direkt von der Wohnung als auch bequem über die Garage zugänglich ist. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Homeoffice oder für individuelle Hobbys.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden sowie geselliges Beisammensein. Das Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC teilen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Der grosszügige, vollständig eingezäunte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenparkplatz, welche bereits im Mietzins enthalten sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und dennoch in angenehmer Distanz zu den wichtigsten Infrastrukturen.

Optional kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Diese hochwertige Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, einen gehobenen Wohnstandard und ein exklusives Wohnumfeld schätzen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Frau Beatrice Cojocaru:

076 786 00 12