4.5 Pièces, 110 m²

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Wohnlage in Rothrist, komplett modernisiert zwischen 2023 und 2025.
Das Haus bietet modernen Wohnkomfort, einen grossen gepflegten Garten, neue Haustechnik sowie eine sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz.

Ideal für Paare oder Familien, die langfristig, ruhig und ohne Renovationsaufwand wohnen möchten.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Kombination aus neuer Gebäudetechnik, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht das Objekt besonders attraktiv für langfristige Mieter.

Der grosszügige Garten mit Sitzplatz und hauseigenem Spielturm bietet viel Platz für Erholung und Freizeit und ist gepflegt sowie gut nutzbar.

Elternzimmer: 15.0m2
Kinderzimmer: 13.4m2
Studio: 9.0m2
Küche & Wohnen: 50.4m2
Badzimmer: 6.0m2
Gäste WC: 2.0m2
Korridor: 14.3m2

Keller mit Heizung, Wasch- und Luftschutzraum: 49.2m2
Abstellraum: 6m2

Garage + 2 Aussenparkplätze inklusive
Grosser Garten mit Sitzplatz
Wärmepumpe (2025) mit Bodenheizung
3-fach verglaste Fenster (2023)
Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten (Backofen, Steamer, Kühlschrank)
V-ZUG Waschmaschine & Tumbler
Bad/WC mit Badewanne & separates Gäste-WC
Steinzeug in Eingang, Küche, Wohnbereich & Nasszellen
SPC-Boden in den Zimmern
Sehr ruhige Wohnlage (kein Durchgangsverkehr)


Lage (zu Fuss)
Bahnhof Rothrist: ca. 7 Minuten
Kindergarten & Primarschule: ca. 5 Minuten
Spar: ca. 2 Minuten
Migros, Lidl, Aldi: ca. 10 Minuten

Hinweise:
Keine WG
Haustiere nach Absprache

Nebenkosten (Wasser & Strom) werden direkt nach Verbrauch (EW) abgerechnet ca 300 CHF / Monat