4.5 Pièces, 106 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'580
6275 Ballwil
Adresse copiée
En ligne depuis 11 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 11 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
106 m²
Construction
2023
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'580
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'300
Charges
CHF 280
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Hochwertige 4.5 Zimmer Wohnung an bester Lage - top Ausbaustandard
In unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Bushaltestelle, Dorfläden, Restaurants und Schulen sowie an der Aargauischen und Zuger Kantonsgrenze geniessen Sie zahlreiche Vorzüge in einem attraktiven Wohnumfeld.
Bezug: per sofort oder 1. Mai 2026
Lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (106 m²)
* Hochwertiger, geräucherter Eichenparkett (gebürstet) in der gesamten Wohnung _(exkl. Nasszellen)_
* Exklusive Küche mit integrierter Bar
- Induktionskochfeld mit Bora-Abzug
- Hochliegender Backofen und Steamer
- Grosser Kühlschrank und Weinschrank
- Granitabdeckung, Glasrückwand und viel Stauraum
* Exklusive Nasszellen
* Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
* Separates Reduit im Entrée
* Eigene Waschbox im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog (Kaltwasser) und Wäschehängeleinen
* Eigenes Kellerabteil
* Minergie-zertifiziert
* Motorisierte Stoffmarkisen bei allen Fenstern
* Heizungswärme und Warmwasser über Holzpellet-Heizung
* Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
Weitere Highlights
* 2 übergrosse Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilitätsanschluss
* Grosser Veloraum
* Hoher Eigentumsstandard
Mietkonditionen
* Nettomiete: **CHF 2'300.–**
* Nebenkosten: **CHF 280.–**
* Einstellhallenplatz: **CHF 130.– pro Parkplatz** (2 Plätze verfügbar)
**!- Die Eigentümerschaft wünscht keine Haustiere.**
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an bucher.blum@gmail.com oder telefonisch unter 079 398 74 23**
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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