1090 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
3421 Lyssach
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'090 m²
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!
**Top-Sichtbarkeit garantiert: Direkt an der Autobahn - mit bis zu 100'000 Fahrzeugen täglich!**
Ideal für Verkauf, Dienstleistung, Showroom, Büro oder innovative Pop-up-Konzepte. Auch für Startups oder temporäre Nutzung geeignet.
**Das Objekt im Überblick:**
Fläche: 1'089 m² im 3. Obergeschoss
Tageslicht durch Innenhof für angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre
**Moderne Ausstattung:**
* Separate Damen- und Herrentoiletten
Dusche
* Kleinküche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Mitbenutzung eines Balkons
**Logistik & Lager:**
* Grosser Warenlift (5 Tonnen, 3,7?m × 2,3?m × 2,4?m)
* LKW-Anfahrrampe
* Zusätzlich mietbar: ca. 280 m² Lagerfläche
**Erreichbarkeit & Parkplätze:**
* Tiefgarage für Mitarbeitende
* 80 oberirdische Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
* ÖV-Anbindung im 15-Minuten-Takt
**Mietkonditionen: Flexibel & partnerschaftlich**
* Preis nach Vereinbarung
* Umsatzmiete möglich
* Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar
**Etablierte Mieterschaft im Gebäude:**
Golfers Paradise | Hunn Gartenmöbel AG | Weber Store Vanoli AG | Carglass Center Bern | BabyOne | Bigla | MeikoVet | Meiko Heimtierbedarf | Café Chez Anja u.v.m.
**Lassen Sie uns über Ihre Idee sprechen - wir sind offen für kreative Nutzungskonzepte!**
? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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