2.5 Pièces, 66 m², 3. étage

In Castagnola, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Lugano, steht diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die bereits auf den ersten Blick mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore beeindruckt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, am Ende einer ruhigen Sackgasse, und bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie absolute Ruhe.

Die im Jahr 2010 vollständig und mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung verfügt über 66 m² Nettowohnfläche und zwei Balkone?einer mit 13 m² und der andere mit 6,5 m²?beide mit herrlichem Seeblick.

Die Innenräume wurden von einem Architekten gestaltet, der auf das Design von Luxusyachten spezialisiert ist, und sind so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird und eine elegante sowie funktionale Atmosphäre entsteht. Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnraum, dessen große Fenster einen fließenden Übergang zur umliegenden Landschaft schaffen und dem Ambiente zu jeder Jahreszeit eine besondere Ausstrahlung verleihen. Die moderne, gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während der Hauptbalkon ideal für Mahlzeiten im Freien mit Postkartenblick über den See ist.

Das Schlafzimmer ist gemütlich, mit Einbauschränken ausgestattet, und verfügt über einen eigenen Balkon, der einen weiteren Ort der Entspannung mit freiem Blick auf den See bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit Harzoberflächen veredelt und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche sowie ein Bidet.

Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu wichtigen Infrastrukturen ermöglicht bequeme Mobilität ohne Auto. Die Wohnung ist zudem für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet und kann sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz genutzt werden, inklusive der Möglichkeit für Kurzzeitvermietungen.

Ein praktischer Garagenstellplatz in der Tiefgarage?optional erwerbbar?mit zusätzlichem Platz für Motorrad und Fahrräder rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die die Schönheit des Sees in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Nähe zum lebendigen Zentrum von Lugano zu verzichten.

Verkaufspreis: CHF 845'000
Überdachter Parkplatz: CHF 95'000
Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.