850 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'850'000
6594 Vira (Gambarogno)
Adresse copiée
En ligne depuis 19 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
850 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'850'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Contone - Edificio commerciale con showroom in posizione strategica / Gewerbegebäude mit Showroom in bester Lage
La sua posizione strategica offre un'eccellente accessibilità e un forte impatto pubblicitario. A soli 10 minuti di auto da Locarno e 10 minuti dall'autostrada A2, la proprietà è in una posizione ideale sia per i clienti che per la logistica.
Progettato per ospitare una serie di attività commerciali nel settore automobilistico, l'edificio presenta un'architettura moderna con ampie facciate in vetro, che trasmettono un'immagine elegante, efficiente dal punto di vista energetico e professionale.
Dotato di isolamento all'avanguardia, impianti tecnici completi e un sistema con pompa di calore ad alta efficienza energetica, il layout offre anche flessibilità di personalizzazione per soddisfare esigenze aziendali specifiche.
**Caratteristiche:**
- Showroom: 525 m2 su due piani (spazio per 20 auto)
- Officina: 225 m2
- Ufficio: 50 m2
- Magazzino: 50 m2
Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.
Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.
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Dieses einzigartige und sehr repräsentative Gewerbegebäude wurde 2015 direkt an der viel befahrenen Via Cantonale in Contone errichtet und bietet mit 20.000 bis 25.000 Passanten pro Tag eine hervorragende Sichtbarkeit.
Die strategische Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hervorragende Werbewirkung. Nur 10 Autominuten von Locarno und 10 Minuten von der Autobahn A2 entfernt, ist das Grundstück sowohl für Kunden als auch für die Logistik ideal gelegen.
Das Gebäude wurde für eine Reihe von Geschäftstätigkeiten im Automobilbereich konzipiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Glasfassaden aus, die ein elegantes, energieeffizientes und professionelles Erscheinungsbild vermitteln.
Ausgestattet mit modernster Isolierung, umfassenden technischen Installationen und einem energieeffizienten Wärmepumpensystem bietet das Layout auch Flexibilität für die Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen.
**Highlights:**
- Ausstellungsfläche: 525 m2 auf zwei Etagen (Platz für 20 Autos)
- Werkstatt: 225 m2
- Bürofläche: 50 m2
- Lagerfläche: 50 m2
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.
Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.
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