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4 Pièces, 58 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Loft
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 495'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Loft
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
58 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 495'000
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Description
4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT SÉCURISÉ !
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d'eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
- etc., etc., etc. ...
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!
Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.
Vous avez un bien immobilier à commercialiser?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter
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Plus détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transport publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km
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- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d'eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
- etc., etc., etc. ...
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Système de chauffage: radiateurs, gaz
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Emplacement et attractivité
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CHF 900’000
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