Immeuble

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnige Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Joli Clos überzeugt durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Gebieten mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet, was dieser sonnigen Parzelle einen großzügigen Charakter verleiht und 2 Gebäude im PPE-Stil beherbergen wird, die 11 Wohnungen aufnehmen.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen, hochwertigen Projekts mitzuteilen:

Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundfläche
11 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
Schöner Ausblick
Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind

Ein innerer Parkplatz komplettiert jedes Angebot zum Preis von CHF 38'000.- zusätzlich. Die Käufer können einen äußeren Parkplatz zum Preis von CHF 18'000.- zusätzlich wählen.
Technische Details

* die gewichteten Maße werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet
* flaches Dach auf Stahlbetonplatte
* peripherische Isolierung
* Aufzug
* Heizanlage mit Fußbodenheizung
* solare thermische und photovoltaische Anlage
* Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* ferngesteuerter Einzelzähler
* PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
* Alu-Thermolack-Lamellen-Jalousien
* 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich
* Stratifierte Parkettböden in den Schlafzimmern
* Raum für die Installation einer Wäschereianlage

Anlagen:

* großzügige Terrassen im Erdgeschoss
* Erholungsraum
* spielfreie Fläche von ~95 m²
* Keller für jede Wohnung
* unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen
* 27 unterirdische Fahrradabstellplätze
* 7 äußere Parkplätze
* 4 Besucherparkplätze

Hinweise

* Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024).
* Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%).
* Der Kauf erfolgt durch Anteilskauf und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.

**Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft.** **Bauleitung: Axel Bressoud**