2.5 Pièces, 60 m², 1. étage

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment.
Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, mit dem man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man eine angenehme Aussicht genießen.
Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei befindet, ist mit dem Erdgeschoss durch einen komfortablen Lift verbunden.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Panels für die gemeinsamen Bereiche installiert.
Es ist zu beachten, dass eine Immobilie dieser Art eine perfekte Lösung auch aus wirtschaftlicher Sicht darstellt, im Hinblick auf eine mögliche Vermietung auf kurze oder lange Sicht.
Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein großzügiges, überdachtes Parkplatzplatz mit Vorrichtung für ein Elektroauto-Ladegerät und einer praktischen, eigenständigen Keller, all dies komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN GUTES APARTMENT AUCH ALS INVESTITION!!