3.5 Pièces, 96 m², 2. étage

Stilvolle 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon & starker Gemeinschaft - Bad Zurzach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Minergie-Neubaus (2020) an ruhiger Lage an der Wasenstrasse in Bad Zurzach vereint modernen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und ein einzigartiges Gemeinschaftsgefühl.

Mit 96 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem grossen Balkon von 24.3 m² bietet diese Wohnung ein Wohnambiente, das begeistert - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die heute schon an morgen denken.

Wohnen, geniessen, ankommen
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank grosszügiger Fensterfronten ist der Raum den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Abende, Gäste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die hochwertige Designküche in Weiss lässt keine Wünsche offen:

• Zwei Backöfen, davon einer mit Steamer

• Zwei Wärmeschubladen

• Grosser Kühlschrank

• Integrierter Geschirrspüler

• Grosszügige Kochinsel mit Koch- und Spülbereich

Ein Paradies für Kochliebhaber und Gastgeber.

Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie

• Zwei ruhige Schlafzimmer mit schöner Aussicht und angenehmer Privatsphäre

• Zwei moderne Badezimmer:

  • Dusche/WC für den Alltag

  • Badewanne/WC für entspannte Momente

• Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - komfortabel und diskret

Komfort, der überzeugt

• Lift & rollstuhlgängige Bauweise

• Kinderfreundlich & sehr ruhige Lage

• Separater Veloraum sowie zusätzlicher Raum für Kinderwagen

• Energieeffizient dank Minergie-Standard

Mehr als Wohnen - eine lebendige Nachbarschaft
Die beliebte Neubausiedlung ?Saline? steht für gelebte Gemeinschaft und hohe Lebensqualität:

• Grosser, moderner Spielplatz

• Pavillon mit Gemeinschaftsraum für Anlässe, Treffen oder Feste

• Wertschätzende Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare

Hier wohnen Sie nicht anonym - sondern in einem Quartier, in dem man sich kennt und gerne zuhause ist.

Perfekte Lage - ruhig, sonnig und bestens angebunden

• Bahnhof Bad Zurzach in ca. 10 Gehminuten

• Bushaltestelle Salzstrasse in 3 Minuten

• Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) bequem erreichbar

• Gemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen

• Einmalige Nähe zu Rhein, Auenlandschaft Rietheim und Wald

• Sonnige Lage mit viel natürlichem Licht das ganze Jahr

Ihr neues Zuhause wartet
Diese Wohnung bietet nicht nur Raum - sie bietet Lebensqualität, Ruhe, Gemeinschaft und Zukunftssicherheit. Ein ideales Zuhause für alle, die modern wohnen und gleichzeitig naturnah und sozial eingebettet leben möchten.