3.5 Pièces, 75 m², 24. étage

Wunderschöne Wohnung im 24th Stock mit atemberaubender Aussicht *

Die facettenreiche Infrastruktur einer der angesagtesten Wohnregionen der Schweiz und die Nähe zur Grossstadt bieten grenzenlose Freiheit.

Top Lage und Infrastruktur :



* Der Bahnhof Stettbach (Tram/Bus in alle Richtungen) ist 3 Gehminuten entfernt
* In 3 Minuten nach Zürich-Stadelhofen (ÖV)
* In 7 Minuten nach Zürich-Hauptbahnhof (ÖV)
* In 20 Minuten nach Zürich-Flughafen (Glattalbahn)
* In 2 minutes Anbindung an die Autobahn
* Parkrestaurant im Pavillon 3-Point
* Kinderkrippe - 300 m entfernt
* Lycée Français de Zurich - Schule 300 Meter.
* Kindergarten und Neue Ortsschule ab 2024 im D-Block Gebäudes
* Schöner Wanderweg zum Zoo oder flaches Terrain zum Spazieren/Joggen.
* Radweg - ca. 30km Rundweg zum Greifensee.
* Coop / Migros / coop pronto und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Restaurants , Bäckerei, Sportanlagen, Ärztezentrum, Apotheke und Bank sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Dübendorf, wenige Bushaltestellen entfernt. Naherholungsgebiete in nächster Nähe.

Highlights der Wohnung :



* Flächen ca.: Wohnung 75 m2 plus Balkon Kellerabteil im UG 10 m2
* Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie)
* Hochwertige, grossformatige Keramikplatten (60 x 120cm) inkl.Fussbodenheizung
* Viele Fenster bringen ausreichend Licht in die Wohnung und gestalten diese durchgehend hell und freundlich
* Einbauschrank im Entree
* Moderner Weissputz in der gesamten Wohnung exkl. "Reduit"
* Multimediasteckdosen (Anzahl 3), Bodensteckdosen, etc
* Steuerung der Elektroanlagen via Smart-Home System (inkl. Bediendisplay)
* LED-Lichtspots in Nasszellen, Korridor, Küche und Wohnzimmer dimmbar
* Rauchmelder in der Wohnung
* Zusätzlicher Lichtpunkt im Dach
* Zusätzliche Schlösser für Schlafzimmertüren
* Die 3 Schlafzimmer,Hauptschlafzimmer mit En Suite-Badezimmer.
* Hauptschlafzimmer mit Grosser Ecklösig Einbauschränken mit spiegel 185x240x60cm

Küche
- Top ausgestattete Küche
- Hochwertige Granitabdeckung in schwarz
- Anti-Fingerprint Küchenmöbel in anthrazit/schwarz
- Grosser Kühlschrank sowie ein grosser Tiefkühler (zwei separate Geräte für mehr Platz)
- Weinkühlschrank
- Dampfbackofen (Backofen+ Steamer)
- Induktionskochfeld mit flexinduction kochzonen,Home connect Function(WLAN)
- Spülmitteldispenser

Dusche/WC
- Spiegelschrank inklusive Unterlicht (dimmbar)
- Dusche mit Glastrennwand, Modern Lavabo mit 2 Schubladen darunten, WC
- Wandbeläge raumhoch: Keramik (30x60cm)



* 1 Einstellplatz in der Tiefgarage,(Bereitstellung für elektrisches Lade) monatlich CHF 200

Beautiful Apartment on the 24th Floor with Breathtaking Views

This modern apartment is located in the iconic 3-Point development in Dübendorf, one of the most sought-after residential areas close to Zurich. Excellent infrastructure, high living comfort and proximity to nature make this location particularly attractive.

Location Highlights Stettbach station just 3 minutes on foot (tram & bus connections in all directions) 3 min to Zurich-Stadelhofen, 7 min to Zurich HB, 20 min to Zurich Airport Motorway access within 2 minutes Coop, Migros, Coop Pronto, restaurants, bakery, pharmacy, bank and medical center within walking distance Daycare center and Lycée Français de Zurich (300 m) Park restaurant in the 3-Point Pavilion Walking, jogging and cycling paths, incl. Greifensee circular route Nearby recreational areas

Apartment Highlights 75 m² living space plus balcony Large private basement storage room (approx. 10 m²) Bright apartment with large windows and spectacular views from the 24th floor Controlled ventilation system (Minergie standard) High-quality ceramic tiles (60 × 120 cm) with underfloor heating Built-in wardrobe in the entrance area Smart-home system for lighting and electrical control Multimedia sockets 2 bedrooms

Kitchen & Bathroom Fully equipped modern kitchen with black granite countertop Separate large refrigerator and freezer Induction cooktop Bathroom with shower, glass partition, washbasin, WC and full-height ceramic tiles

Parking 1 underground parking space, prepared for electric vehicle charging CHF 200 / month