4.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
01.03.2026
Loyer par mois
CHF 2'350
5000 Aarau
Adresse copiée
En ligne depuis une heure
Caractéristiques principales
En ligne depuis une heure
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
100 m²
Construction
1970
Disponibilité
01.03.2026
Surface du terrain
130 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'350
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten in Aarau mieten
Helles 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Aarau - ideal für Paare und Familien.
Highlights
- Ca. 100 m² Nettowohnfläche, 2 Etagen (Baujahr 1970)
- Zusätzliche Nutzfläche im UG ca. 70 m²
- Verglaster Wintergarten mit Faltschiebetüren zum Sitzplatz und kleinen Garten
- 2 Nasszellen (Bad + Gäste-WC)
- Balkon im Obergeschoss, überdachte Terrasse
- Separate Einzelgarage
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Wintergarten, praktische Küche (aktuell in Erneuerung), Gäste-WC
- Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Bad mit Wanne, Einbauschränke, Balkon
- Untergeschoss: Hobby-/Werkraum mit Gartenzugang, Waschraum, Luftschutz- und Vorratskeller
Technik & Komfort
- Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Kinderfreundliches Quartier, Blick ins Grüne
- Grundstück/Parzelle ca. 130 m²
Lage & Mobilität
- Stadtnah: Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz
- SBB Aarau mit IC/IR; Zürich HB ca. 25-30 Min., Olten 12 Min., Basel 40 Min.
- A1 via Aarau-Ost ca. 8 Min., Aarau-West ca. 12 Min.
Miete & Bezug
- Bruttomiete: CHF 2'350/Monat
- Bezug ab: 01.03.2026
Besichtigungen sind ab dem 01.02.2026 nach Einreichung sämtlicher Unterlagen und deren erfolgreicher Prüfung vorgesehen.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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