4.5 Pièces, 124 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 600'000
6900 Paradiso
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En ligne depuis 17 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
124 m²
Construction
1973
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 600'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Cheminée
Description
Investition Selten in Paradiso - Nur 4'800 CHF/m²
In privilegierter Lage, nur wenige Meter vom Uferpromenade und dem Zentrum von Lugano, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines 1973 errichteten Wohnhauses befindet.
Eigenschaften der Immobilie:
Gut verteilte Fläche mit hellen Räumen
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Separate Küche
1 Schlafzimmer
2 zusätzliche Schlafzimmer
2 Badezimmer
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Zentrale Gasheizung über Heizkörper
Wohngeld: 583.- CHF monatlich + 1255.- CHF jährlich für Renovierungsfonds
Ausstattung und Dienstleistungen:
Private Kellerabteilung inklusive
Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 40'000.- CHF
Gemeinschaftsräume:
Gemeinsame Waschküche
Sauna
Beheiztes Hallenbad
Strategische Lage:
Nur wenige Schritte vom See und den Panoramawegen entfernt
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Bequemer Zugang zur Autobahn
Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Sanierungs-Service 3B Renov Haus:
Auf Anfrage ist ein umfassendes Sanierungsangebot mit Schlüsselfertigstellung verfügbar, einschließlich des Basis-Kapitalats (wie in der beiliegenden Planung und Darstellung):
Abbruch der Wände zwischen Wohnzimmer und Küche, Schließung der Badezimmertür und Entsorgung von Materialien über einen Außenschacht mit Korb
Erstellung einer offenen Küche mit Insel
Komplette Erneuerung des Badezimmers 1 mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, mit neuer Türöffnung
Komplette Erneuerung des Badezimmers 2 mit Badewanne und Dusche
Verlegung eines neuen Fußbodens aus Parkett oder Gres über dem bestehenden, mit Matte
Ersetzung von 4 Innentüren
Elektroanlagen (prüfen Sie den angegebenen Betrag)
Komplette Streicharbeit
Installation von elektrischen Jalousien in den Fenstern des Wohnzimmers/Terrasse
Neue Schränke im Eingangsbereich und im Flur (Pauschale)
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano personalisieren möchten.
Emplacement et attractivité
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