4.5 Pièces, 126 m², 1. étage

Beschreibung

MCB Immo präsentiert Ihnen exklusiv in Morens, einer Gemeinde im Bezirk Broye von Freiburg, nur zwei Schritte von Estavayer-le-Lac entfernt, in einer charmanten kleinen PPE mit 4 Wohnungen.

Werden Sie Eigentümer Ihrer Wohnung - Eine sichere Wertanlage! Ihr Vermögen

4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, es bleiben nur zwei Wohnungen

Tauchen Sie in die Eleganz dieser Wohnung ein, die in einem komplett renovierten Bauernhaus liegt, wo authentischer Charme mit modernen Akzenten kombiniert wird.

Dieses sublime Gebäude verbindet perfekt seine Geschichte und Gegenwart, und jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um eine warme, komfortable und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.

Die Außenarchitektur, die durch das Kupferelement der Dachdeckung und die Umhüllung der Struktur sublimiert wird, verleiht dem Ganzen einen einzigartigen Charakter, der zur Kontemplation und Serenität einlädt.

Ideale und gut durchdachte Lebensräume

Diese Wohnung profitiert von einer perfekten Verteilung der Lebensräume, die einen fließenden und angenehmen Verkehr ermöglicht. Die Räume sind mit natürlichen Licht durchflutet und bieten eine friedliche und funktionale Atmosphäre.

Jeder Quadratmeter wurde optimiert, damit Sie sich wie zu Hause fühlen, in einem Rahmen, der sowohl geräumig als auch intim ist. Sie können jeden Moment in diesem Kokon genießen, wo Komfort und Eleganz auf dem Programm stehen.

Eine große, offene und überdachte Loggia von 22,65 m², um die Vorteile der Erholung zu genießen, zu essen, Grilladen zu machen, sich zu entspannen, ein kleines Glück

Wohnfläche 126,45 m²

- Nutzfläche 142,75 m²

- Loggia-Fläche 22,60 m²

- 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen

- Fahrradabstellplätze

- 1 Keller von 8,10 m²

- Fußbodenheizung mit Solarpaneelen

- Schöne Eingangshalle mit Garderobe

- Offene Küche mit großem Wohn- und Esszimmer von 51,10 m²

- Ein Vorratsraum von 4,10 m² ergänzt die Küche

- Verteilergang von 11,30 m²

- Modernes und funktionales Badezimmer von 4,65 m² mit Waschmaschine und Fenster

- Elternschlafzimmer von 22,06 m² mit Garderobe und eigenem Badezimmer

- Zweites Zimmer von 14,75 m²

- Drittes Zimmer oder Büro von 11,60 m² mit Zugang zur Loggia

Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie vorzuführen und Ihnen ihr volles Potenzial zu enthüllen.

Freue mich darauf, Sie zu treffen und bei diesem schönen Lebensprojekt zu begleiten.