4.5 Pièces, 200 m²

Et si, au lieu de payer un loyer, vous construisiez votre propre patrimoine dans une villa neuve, lumineuse et durable à la Résidence Horizon à Corcelles-près-Payerne, dès env. CHF 1'300.–/mois de charges d'intérêts et d'amortissement ? 

Pourquoi rester locataire…

Pour un logement équivalent dans la région de Payerne / Broye, un loyer pour une maison familiale moderne avec jardin se situe facilement bien au-delà de CHF 2'900.–/mois, sans compter les augmentations possibles liées au marché et au taux de référence.

À ce prix, vous ne bénéficiez ni de la personnalisation de votre intérieur, ni de la plus-value liée à la hausse régulière des prix de l'immobilier à Corcelles-près-Payerne.

…alors que pour CHF 1'300.- par mois, vous pouvez être propriétaire

Pour une villa 4.5 pièces de la Résidence Horizon (dès CHF 950'000.–), voici un exemple de plan de financement possible :

• Intérêts hypothécaires mensuels: CHF 600.–
• Amortissement (remboursement de dette): env. CHF 700.–
• Total «loyer» financier: env. CHF 1'300.–/mois
• Consommation d'énergie de la maison: env. CHF 150.–/mois grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires.

Conditions indicatives:

• Revenu du ménage: CHF 11'000.–/mois
• Apport propre: CHF 95'000.– en liquidités / donation (exonérée d'impôt si elle provient de la famille)
• Complété par : CHF 95'000.– issus du 2e ou 3e pilier 

Résultat: au lieu de payer un loyer «à fonds perdu», vous remboursez votre propre dette, vous profitez d'avantages fiscaux (intérêts et, selon le cas, entretien) et vous capitalisez sur la hausse des prix au m² dans une commune en croissance.

Un bien qui prend de la valeur

• Corcelles-près-Payerne affiche des prix au m² en hausse ces dernières années,
• La région bénéficie d'un bon dynamisme démographique, d'un accès rapide à l'A1 (Lausanne–Berne) et d'une proximité immédiate avec Payerne (gare CFF, commerces, écoles, sport).
• En devenant propriétaire aujourd'hui, vous profitez non seulement des taux encore attractifs, mais aussi de la valorisation attendue sur les prochaines années dans ce secteur.

Un confort de vie supérieur à une location classique

• Villas mitoyennes contemporaines de 4.5 pièces avec grands volumes, séjour de ~46 m², triple niveau avec suite parentale, sous-sol aménageable, jardin privatif et terrasse d'environ 250 m².
• Système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et possibilité de couverts à voitures avec panneaux photovoltaïques pour la recharge de véhicules électriques.
• Pas de PPE: pas de frais de copropriété, uniquement une servitude de passage pour l'accès à la route.
• Finitions au gré du preneur avec budgets conséquents (cuisine dès env. CHF 32'000.– TTC), pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Vous pouvez aujourd'hui devenir propriétaire d'une villa neuve à la Résidence Horizon, choisir vos finitions, maîtriser vos charges énergétiques et profiter de la progression des prix de l'immobilier à Corcelles-près-Payerne. 

Il ne reste plus que 2 villas de 4.5 pièces disponibles.

A1 : Disponible 
A2 : Réservé
B1 : Disponible 
B2 : Disponible 
C1 : Disponible 
C2 : Disponible 

Découvrez le site internet du projet : https://www.residence-horizon.ch

Pourquoi continuer à payer un loyer à votre propriétaire alors que vous pouvez investir dans votre propre maison et construire votre patrimoine familial ?